“从提交材料到拿到暂时用地批复，只用了7个工作日，比预想快太多了！”看着邬阳乡高桥村YFHBZQ9标4号搅拌站里轰鸣工作的设备，宜涪高铁鹤峰段施工负责人徐雷竖起大拇指。

  “加速度”的背面，是鹤峰县天然资源和规划局以土地要素保证为中心，为要点项目落地、城市能级提高、民生福祉改进按下“快进键”的生动实践。

  “350公里/小时的高铁梦，得先闯过用地关。”回想宜涪高铁鹤峰段保证进程，鹤峰县天然资源和规划局项目专班成员夏军浮光掠影。作为贯穿鹤峰的交通大动脉，该项目总投资超400亿元，触及鹤峰县5个乡镇，用地需求杂乱且急迫。

  为捉住建造“黄金期”，鹤峰县天然资源和规划局立异推出“先行用地+暂时用地+永久用地”全周期保证形式：2024年末，仅用1个月就完结3.7128公顷先行用地组卷报批；联合林业、水利等部分敞开“现场踏勘+容缺受理+并联批阅”绿色通道，12宗、14.3413公顷暂时用地批阅时限紧缩超60%；屡次赴州、省报告，成功争夺省级统筹用地目标，联合乡镇、村入户宣扬方针，举行20余场乡民大会，优化补偿计划，化解征地对立。

  本年3月，49.0756公顷永久性用地顺利完结组卷上报，现在已通过天然资源部检查，为宜涪高铁全面开工筑牢“土地柱石”。

  “抓项目便是抓展开，谋项目便是谋未来。”在鹤峰县天然资源和规划局局长柳远新看来，要素保证不是简略供地，而是要以科学规划为笔，绘就城市高水平质量的展开蓝图。本年4月26日，《鹤峰县疆土空间总体设计（20212035年）》获湖北省人民政府批复，这张“总蓝图”为县域展开划定了明晰途径。

  环绕高铁经济、城市更新、工业晋级三大要点，鹤峰县天然资源和规划局提早介入项现在期工作：聚集高铁站前区域城市设计，从修建面貌到景象环境全程把控，打造“门户地标”；加速中心城区控制性具体规划编制，将总体设计的 “微观要求”转化为容积率、修建高度等“刚性目标”。本年上半年，鹤峰县举行3次疆土空间规划委员会专题会审议，通过25个要点项目计划，从八峰山森林公园游客服务中心到476省道改扩建工程，项目选址、布局都通过科学论证，保证“生态红线不打破、展开需求有保证”。

  针对茶叶加工、景区旅行等经营性项目“选址在乡镇开发鸿沟外”的痛点，鹤峰县天然资源和规划局正活跃策划2025年度乡镇开发鸿沟调整，同步推动土地征收成片开发计划编制，为特色工业高质量展开 “拓空间、破瓶颈”。

  “曾经批宅基地要跑好几趟，现在家门口就能咨询，批阅也快了！” 这是容美镇康岭村乡民的感触，也是鹤峰县天然资源和规划局优化民生服务的缩影。

  本年上半年，全县批阅乡村宅基地379户，其间326户已开工建造。为守住“一户一宅”底线，该局联合县政府监察室、县纪委监委展开宅基地专项巡查，及时纠正超占面积、未批先建等问题5起，坚决遏止违法占地行为。

  在项目批阅服务上，该局坚持“减环节、压时限”。本年上半年共处理各类规划答应35件，其间建造项目用地预审与选址意见书、《建造用地规划答应证》等批阅时限均匀紧缩3个工作日。太平镇茅坝村殡葬服务站、6个会集建房安顿点等民生项目，从用地组卷到获批仅用1个多月，让大众赶快享用方针盈利。

  面临报件一次性通过率低、犁地占补平衡难、征地协议签定慢等问题，鹤峰县天然资源和规划局以 “问题为导向”精准施策：组成专业审卷团队，实施建造用地报件“提早教导、全程盯梢”，削减补正率；活跃对接周边县市，探究犁地占补目标跨区域调剂，破解“无剩下犁地占补产能”窘境；联合财政部分研讨失地农人养老保险执行计划，加速征地协议签定进展，保证项目“能报快报、应保尽保”。

  本年上半年，该局共组卷上报建造用地1214亩，获批381亩，有用保证了高铁、农人建房、工业项目等用地需求。接下来，该局将继续深化规划变革、强化土地要素保证，为鹤峰县高质量展开蓄势赋能。